{"id":10817,"date":"2026-10-20T11:26:00","date_gmt":"2026-10-20T09:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/?p=10817"},"modified":"2026-11-12T14:44:50","modified_gmt":"2026-11-12T13:44:50","slug":"gmodg-heizungsgesetz-waermepumpe-gas-kosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/gmodg-heizungsgesetz-waermepumpe-gas-kosten\/","title":{"rendered":"Heizungsgesetz 2026: Was seit Juli 2026 gilt"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Inhaltsverzeichnis<\/h2>\n\n\n\n<ul>\n<li><a href=\"#die-vier-zentralen-s\u00e4ulen\">Das sind die vier zentralen S\u00e4ulen der Reform<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#inhalt-neues-heizungsgesetz\">Was das Heizungsgesetz beinhaltet<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#fragen-heizungsgesetz\">11 Fakten zum Heizungsgesetz \u2013 das gilt aktuell in Deutschland<\/a><\/li>\n<ol>\n<li><a href=\"#aenderungen-heizungen-bestandsgebaeude\">Was sich f\u00fcr meine bestehende Heizung \u00e4ndert<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#bestandsschutz-gas-oel-heizung\">Wie lange haben alte Gas- und \u00d6lheizungen Bestandsschutz?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#kommunale-waermeplanung\">Was ist die kommunale W\u00e4rmeplanung?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#uebergangsfristen-geg\"> Welche \u00dcbergangsfristen gelten und wie sieht die \u201eBiotreppe\u201c aus?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#neubau-heizungsgesetz\">Was f\u00fcr Neubauten vorgeschrieben ist<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#heizungen-erlaubt\">Welche Heizl\u00f6sungen das GModG aktuell erlaubt<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#h2-ready-heizungen\">Wie sinnvoll sind H2-ready-Heizungen?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#gasheizung-einbauen\">Lohnt sich eine neue \u00d6l- oder Gasheizung noch?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#foerderungen-heizungsgesetz\">Welche F\u00f6rderungen gibt es aktuell beim Heizungstausch?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#beratungspflicht-gas-oel-heizung\">Wer kann zum Heizungstausch beraten?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#mieterinnen-heizungsgesetz\"> Was ist f\u00fcr Mieter beim Heizungsgesetz wichtig?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<li><a href=\"#heizungsgesetz-klimafreundlich\">Fazit: Wohin sich das Heizungsgesetz entwickelt hat<\/a><\/li>\n<\/ul><p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Regeln f\u00fcr den Heizungstausch wurden 2026 grundlegend ge\u00e4ndert. Das fr\u00fchere Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG) wurde zum Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz, kurz GModG, weiterentwickelt. Die wesentlichen neuen Bestimmungen gelten seit dem 29. Juli 2026.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die fr\u00fchere pauschale Vorgabe, eine neu eingebaute Heizung m\u00fcsse mindestens 65 % der W\u00e4rme aus erneuerbaren Energien erzeugen, ist entfallen. Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen wieder zwischen W\u00e4rmepumpen, W\u00e4rmenetzen, Hybridanlagen, Biomasse-, Gas- und \u00d6lheizungen sowie weiteren geeigneten technischen L\u00f6sungen w\u00e4hlen. Wer eine neue Gas- oder \u00d6lheizung einbaut, muss jedoch die gesetzliche Biotreppe, die k\u00fcnftige Brennstoffverf\u00fcgbarkeit und die langfristigen Betriebskosten ber\u00fccksichtigen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr Geb\u00e4ude in Baden-W\u00fcrttemberg kommt eine zweite Ebene hinzu: Das landeseigene EW\u00e4rmeG gilt f\u00fcr bestimmte Bestandsgeb\u00e4ude weiterhin neben dem Bundesrecht. Bei betroffenen Geb\u00e4uden m\u00fcssen nach dem Austausch einer Heizung 15 % des W\u00e4rmeenergiebedarfs durch erneuerbare Energien gedeckt oder anerkannte Ersatzma\u00dfnahmen nachgewiesen werden.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"die-vier-zentralen-s\u00e4ulen\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Das sind die vier zentralen S\u00e4ulen der Reform:<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Freie Heizungswahl:<\/strong> Die pauschale 65-Prozent-Vorgabe entf\u00e4llt. Zul\u00e4ssig sind unter anderem W\u00e4rmepumpen, W\u00e4rmenetzanschl\u00fcsse, Hybridl\u00f6sungen, Biomasseanlagen sowie Gas- und \u00d6lheizungen. Technische, immissionsschutzrechtliche und landesrechtliche Anforderungen bleiben unber\u00fchrt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Biotreppe f\u00fcr neu eingebaute fossile Heizungen:<\/strong> F\u00fcr neu eingebaute Gas-, \u00d6l- und Fl\u00fcssiggasheizungen gelten steigende Anteile CO\u2082-neutraler Brennstoffe: 10 % ab 2029, 15 % ab 2030, 30 % ab 2035 und 60 % ab 2040. Ab 2045 m\u00fcssen die eingesetzten Brennstoffe vollst\u00e4ndig klimaneutral sein.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gr\u00fcngas- und Gr\u00fcnheiz\u00f6lquote:<\/strong> Zus\u00e4tzlich ist eine Quote auf Ebene der Brennstoffanbieter vorgesehen. Die Bundesregierung hat angek\u00fcndigt, die Einzelheiten bis zum 1. Dezember 2026 in einem gesonderten Gesetz festzulegen. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fortentwicklung der Geb\u00e4udestandards:<\/strong> Das GModG setzt zugleich Teile der EU-Geb\u00e4uderichtlinie um und enth\u00e4lt Vorgaben unter anderem zu Nullemissionsgeb\u00e4uden, Energieausweisen, Solarenergie, Ladeinfrastruktur und der Gesamtenergieeffizienz. Die Regelungen treten teilweise gestaffelt in Kraft.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\t<div class=\"ce_youtube mw-1024\">\n\t\t<figure class=\"video_container\">\n\t\t\t<div class=\"cookie-youtube-consent\">\n\t\t\t\t<div class=\"usercentrics-info uc-embedding-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<h3><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/files\/erdgas-suedwest\/media\/icons\/youtube.svg\" width=\"80\" height=\"55\" alt=\"\" class=\"valignm\">\n\t\t\t\t\t\tJetzt auf YouTube ansehen<\/h3>\n\t\t\t\t\t<p>Mit nur einem Klick entscheiden Sie selbst, ob Sie das Video sehen m\u00f6chten!<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<p>Ich bin damit einverstanden, dass mir externe Inhalte angezeigt werden. Damit k\u00f6nnen personenbezogenen Daten an Drittplattformen \u00fcbermittelt werden. 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Es ersetzt nicht s\u00e4mtliche energetischen Anforderungen an Geb\u00e4ude, sondern \u00e4ndert vor allem die Systematik f\u00fcr den Heizungstausch. Anforderungen an den baulichen W\u00e4rmeschutz, den Prim\u00e4renergiebedarf, technische Anlagen und die Energieeffizienz bleiben bestehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Beim Heizungstausch besteht grunds\u00e4tzlich Wahlfreiheit. F\u00fcr neue Gas-, \u00d6l- und Fl\u00fcssiggasheizungen gelten allerdings die <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/glossar\/biotreppe\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/glossar\/biotreppe\/\">Biotreppe<\/a> und Nachweispflichten f\u00fcr die eingesetzten Brennstoffe. F\u00fcr die Wirtschaftlichkeit sind daneben der CO\u2082-Preis, Netzentgelte, Wartungskosten, Energiepreise und die technische Eignung des Geb\u00e4udes entscheidend.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In Baden-W\u00fcrttemberg ist zus\u00e4tzlich zu pr\u00fcfen, ob das <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/heizungssanierung-erneuerbare-waerme-gesetz-bw-erfuellungsoptionen\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/heizungssanierung-erneuerbare-waerme-gesetz-bw-erfuellungsoptionen\/\">EW\u00e4rmeG<\/a> greift. Es betrifft grunds\u00e4tzlich Bestandsgeb\u00e4ude, die vor dem 1. Januar 2009 errichtet wurden und mehr als 50 Quadratmeter Wohn- beziehungsweise Nettogrundfl\u00e4che haben. Ausnahmen und Befreiungen sind im Gesetz geregelt.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"responsive-two-columns\">\n\t<div class=\"c1\">\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/newsletter\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Bild-4-e1727445467500.png\" alt=\"nat\u00fcrlichZukunft Newsletter\" \/>\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t<div class=\"c2\">\n\t\t<h3>Nichts verpassen mit dem nat\u00fcrlichZukunft Newsletter<\/h3>\n\t\t<p>Neue Blogartikel rund um Heizen, Photovoltaik und \u00f6kologische Energie gibt es hier.<\/p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/newsletter\/\" target=\"_blank\" class=\"button\" rel=\"noopener\">Jetzt Newsletter abonnieren<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div id=\"fragen-heizungsgesetz\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">11 Fakten zum Heizungsgesetz \u2013 das gilt aktuell in Deutschland<\/h2>\n\n\n\n<div id=\"aenderungen-heizungen-bestandsgebaeude\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#1  Was sich f\u00fcr meine bestehende Heizung \u00e4ndert<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine funktionierende Heizung darf grunds\u00e4tzlich weiterbetrieben und repariert werden. Allein das Alter einer Heizung l\u00f6st nach dem seit Juli 2026 geltenden GModG keine allgemeine Austauschpflicht nach der fr\u00fcheren 30-Jahre-Regel mehr aus. Beim tats\u00e4chlichen Einbau einer neuen Gas-, \u00d6l- oder Fl\u00fcssiggasheizung m\u00fcssen hingegen die Biotreppe und gegebenenfalls das EW\u00e4rmeG Baden-W\u00fcrttemberg beachtet werden.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"bestandsschutz-gas-oel-heizung\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#2 Wie lange haben alte Gas- und \u00d6lheizungen Bestandsschutz?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr bestehende, weiterbetriebene Heizungen gilt kein pauschales Enddatum allein deshalb, weil sie mit Gas oder \u00d6l arbeiten. Reparaturen bleiben m\u00f6glich. Sp\u00e4testens ab 2045 m\u00fcssen Brennstoffe f\u00fcr Heizungen jedoch vollst\u00e4ndig klimaneutral sein. Bei einem vorzeitigen Austausch sollte deshalb nicht nur der Anschaffungspreis, sondern auch die k\u00fcnftig verf\u00fcgbare Brennstoffart ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"kommunale-waermeplanung\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#3 Was ist die kommunale W\u00e4rmeplanung?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die kommunale W\u00e4rmeplanung ist ein strategisches Instrument von St\u00e4dten und Gemeinden. Sie untersucht, welche Gebiete k\u00fcnftig etwa durch W\u00e4rmenetze, dezentrale W\u00e4rmepumpen, Abw\u00e4rme, Geothermie oder andere L\u00f6sungen versorgt werden k\u00f6nnten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unter dem fr\u00fcheren GEG entschied das Vorliegen eines W\u00e4rmeplans teilweise dar\u00fcber, wann die 65-Prozent-Regel griff. Diese bundesrechtliche Kopplung ist entfallen. Ein W\u00e4rmeplan bietet au\u00dferdem keine automatische Anschlussgarantie und verpflichtet Hauseigent\u00fcmer nicht allein durch seine Ver\u00f6ffentlichung zum Anschluss an ein W\u00e4rmenetz.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"uebergangsfristen-geg\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#4 Welche \u00dcbergangsfristen gelten und wie sieht die \u201eBiotreppe\u201c aus?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die fr\u00fcheren \u00dcbergangsfristen rund um das Inkraftsetzen der 65-Prozent-Regel durch die kommunale W\u00e4rmeplanung gelten nicht mehr. Entscheidend ist heute vor allem die Biotreppe f\u00fcr neu eingebaute Gas-, \u00d6l- und Fl\u00fcssiggasheizungen:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ab 2029: mindestens 10 % CO\u2082-neutrale Brennstoffe wie z. B. <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/glossar\/biomethan\/\">Biomethan<\/a>,\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>ab 2030: mindestens 15 %,\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>ab 2035: mindestens 30 %,\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>ab 2040: mindestens 60 %,\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>ab 2045: vollst\u00e4ndig klimaneutrale Brennstoffe.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Besonderheit Baden-W\u00fcrttemberg:<\/strong> Bei Bestandsgeb\u00e4uden, die vor 2009 errichtet wurden und dem EW\u00e4rmeG unterliegen, m\u00fcssen beim Austausch einer Heizung bereits heute 15 % erneuerbare W\u00e4rme genutzt oder entsprechende Ersatzma\u00dfnahmen nachgewiesen werden. Denkbar sind je nach Geb\u00e4ude unter anderem Solarthermie, Biomasse, W\u00e4rmepumpe, W\u00e4rmenetz, Photovoltaik, D\u00e4mmma\u00dfnahmen oder ein <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/privatkunden\/sanierungsfahrplan?ctm_source=blog&amp;ctm_medium=esw&amp;ctm_campaign=gmodg-heizungsgesetz-waermepumpe-gas-kosten&amp;ctm_content=textlink\">Sanierungsfahrplan mit einem passenden Biogas-Tarif<\/a>. Die Erf\u00fcllung ist grunds\u00e4tzlich sp\u00e4testens 18 Monate nach Inbetriebnahme nachzuweisen. Es gibt eine Reihe von Ausnahmen, unter anderem auch in denkmalgesch\u00fctzten H\u00e4usern. Detailinfos in unserem Artikel <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/heizungssanierung-erneuerbare-waerme-gesetz-bw-erfuellungsoptionen\/\">Heizungstausch erf\u00fcllen mit dem EW\u00e4rmeG BaW\u00fc<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"neubau-heizungsgesetz\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#5 Was f\u00fcr Neubauten vorgeschrieben ist<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auch im Neubau gilt keine allgemeine 65-Prozent-Heizvorgabe mehr. Bauherrinnen und Bauherren k\u00f6nnen die Heiztechnik grunds\u00e4tzlich frei w\u00e4hlen. Neubauten m\u00fcssen jedoch weiterhin die energetischen Anforderungen des GModG erf\u00fcllen, etwa beim Jahres-Prim\u00e4renergiebedarf und beim baulichen W\u00e4rmeschutz. Zus\u00e4tzlich werden die Anforderungen der EU-Geb\u00e4uderichtlinie gestaffelt in das nationale Recht \u00fcbernommen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das EW\u00e4rmeG Baden-W\u00fcrttemberg gilt nicht f\u00fcr Neubauten. F\u00fcr nach dem 1. Januar 2009 errichtete Geb\u00e4ude ist insoweit das Bundesrecht ma\u00dfgeblich.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"heizungen-erlaubt\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#6 Welche Heizl\u00f6sungen das GModG aktuell erlaubt<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Das Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz l\u00e4sst eine technologieoffene Heizungswahl zu<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je nach Geb\u00e4ude, W\u00e4rmebedarf und \u00f6rtlicher Infrastruktur kommen insbesondere folgende L\u00f6sungen bei einem bestehenden Geb\u00e4ude in Betracht:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>elektrisch angetriebene <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/waermepumpe-heizung-arten-funktion\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/waermepumpe-heizung-arten-funktion\/\">W\u00e4rmepumpe<\/a> (ohne weitere Anforderungen)&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/heizen-biogas-erdgas-vorteile-nachteile-kosten\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/heizen-biogas-erdgas-vorteile-nachteile-kosten\/\">Gas-<\/a>, \u00d6l- oder Fl\u00fcssiggasheizung unter Beachtung der Biotreppe (2029: 10 %, 2030: 15 %, 2035: 30 %, 2040: 60 %)&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Anschluss an ein Nah- oder Fernw\u00e4rmenetz&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>W\u00e4rmepumpen-<a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/hybridheizung-vorteil-altbau\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/hybridheizung-vorteil-altbau\/\">Hybridheizung<\/a> (Leistung der W\u00e4rmepumpe mind. 30\/40 % (je nach Betriebsart) des Spitzenlasterzeugers&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/fragen-solarthermie\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/fragen-solarthermie\/\">Solarthermie<\/a>, meist zur Unterst\u00fctzung eines weiteren W\u00e4rmeerzeugers (Anforderungen: bis 2 Wohneinheiten (WE): 0,04 m\u00b2 Kollektorfl\u00e4che je m\u00b2 Nutzfl\u00e4che, mehr als 2 WE: 0,03 m\u00b2 Kollektorfl\u00e4che je m\u00b2 Nutzfl\u00e4che; \u201eSolar Keymark\u201c oder CE-Kennzeichen)&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Biomasse- oder Pelletheizung&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>hocheffiziente Kraft-W\u00e4rme-Kopplungsanlagen (KWK-Anlagen) wie z. B. eine <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/wie-funktioniert-eine-brennstoffzellenheizung\/\">Brennstoffzellenheizung<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/funktionsweise-infrarotheizung\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/funktionsweise-infrarotheizung\/\">Stromdirektheizung<\/a>, insbesondere bei geringem W\u00e4rmebedarf (erlaubt als Ausnahme auch bei selbstgenutztem Bestandsgeb\u00e4ude mit max. 2 WE)&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>objektbezogene Kombinationen mehrerer Systeme<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wichtig<\/strong>: Die rechtliche Zul\u00e4ssigkeit bedeutet nicht automatisch, dass eine L\u00f6sung technisch oder wirtschaftlich sinnvoll ist. Vor allem bei einer neuen fossilen Heizung sollten die Verf\u00fcgbarkeit zertifizierter klimaneutraler Brennstoffe, das Preisrisiko, der CO\u2082-Preis, die Geb\u00e4uded\u00e4mmung und m\u00f6gliche W\u00e4rme- oder Stromnetzoptionen gepr\u00fcft werden. In Baden-W\u00fcrttemberg ist zus\u00e4tzlich das EW\u00e4rmeG zu ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"responsive-two-columns\">\n\t<div class=\"c1\">\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/zuhause\/heizung\/waermepumpe\/viessmann?ctm_source=blog&amp;ctm_medium=esw&amp;ctm_campaign=gmodg-heizungsgesetz-waermepumpe-gas-kosten&amp;ctm_content=banner\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Badge_StiWa-2025-testsieger_vitocal-250a.jpg&quot;\" alt=\"Stiftung Warentest Testsieger W\u00e4rmepumpe\">\n\t\t<\/a>\n\t<\/div>\n\t<div class=\"c2\">\n\t\t<h3>Heizen mit dem Testsieger.<\/h3>\n\t\t<p>Stiftung Warentest: &#8222;Viessmann Vitocal hat die beste Energieeffizienz, ist gut bedienbar und nicht zu laut.&#8220;<\/p>\n\t\t<a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/zuhause\/heizung\/waermepumpe\/viessmann?ctm_source=blog&amp;ctm_medium=esw&amp;ctm_campaign=gmodg-heizungsgesetz-waermepumpe-gas-kosten&amp;ctm_content=banner\" class=\"button\" rel=\"noopener\">Jetzt zur W\u00e4rmepumpe informieren!<\/a>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div id=\"h2-ready-heizungen\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#7 Wie sinnvoll sind H2-ready-Heizungen?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die fr\u00fchere GEG-Sonderregelung f\u00fcr <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/h2-ready-gasheizungen-check\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/h2-ready-gasheizungen-check\/\">H2-ready-Heizungen<\/a> in Wasserstoffnetzausbaugebieten ist mit der Reform entfallen. Eine vom Hersteller als \u201eH2-ready\u201c bezeichnete Anlage garantiert au\u00dferdem weder, dass vor Ort rechtzeitig Wasserstoff verf\u00fcgbar sein wird, noch dass dieser wirtschaftlich angeboten werden kann.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer eine solche Anlage erw\u00e4gt, sollte sich schriftlich best\u00e4tigen lassen,&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>welche Wasserstoffanteile das konkrete Modell ohne Umbau vertr\u00e4gt,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>welche Komponenten f\u00fcr einen Betrieb mit 100 % Wasserstoff ausgetauscht werden m\u00fcssten,\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>welche Kosten dabei entstehen,&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>ob der \u00f6rtliche Netzbetreiber konkrete und verbindliche Umstellungspl\u00e4ne ver\u00f6ffentlicht hat und&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>wie die Biotreppe bis dahin erf\u00fcllt werden kann.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div id=\"gasheizung-einbauen\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#8 Lohnt sich eine neue \u00d6l- oder Gasheizung noch?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine neue \u00d6l- oder Gasheizung ist bundesrechtlich grunds\u00e4tzlich zul\u00e4ssig. Wirtschaftlich ist sie jedoch nur nach einer langfristigen Vollkostenrechnung seri\u00f6s zu beurteilen. Neben Anschaffung und Wartung sind mindestens Brennstoffkosten, CO\u2082-Kosten, die steigenden Bioanteile, m\u00f6gliche Umr\u00fcstungen und die Nutzungsdauer einzubeziehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In einem unsanierten Geb\u00e4ude mit hohen Vorlauftemperaturen kann eine Hybridl\u00f6sung oder eine schrittweise Sanierung sinnvoll sein. In vielen Ein- und Zweifamilienh\u00e4usern <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/waermepumpe-altbau-sinnvoll\/\">kann auch eine W\u00e4rmepumpe funktionieren<\/a>, ohne dass zuvor eine Vollsanierung erforderlich ist. Ma\u00dfgeblich sind Heizlast, notwendige Vorlauftemperatur, W\u00e4rmeverteilung, Warmwasserbedarf und Aufstellbedingungen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pauschale Aussagen, fossile Brennstoffe werden sicher teurer oder Strom entwickle sich in eine bestimmte Richtung, sind f\u00fcr eine Investitionsentscheidung nicht ausreichend. Empfehlenswert ist ein Vergleich der j\u00e4hrlichen Gesamtkosten in mehreren Preis- und Effizienzszenarien. Eine erste Hilfestellung f\u00fcr eine Gasheizung bietet dieser Artikel: <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/waermepumpe-gasheizung-kostenvergleich\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">W\u00e4rmepumpe oder Gasheizung: Kosten und Effizienz im Vergleich<\/a>. Auch interessant: Was bei einer <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/oelheizung-auf-waermepumpe-umruesten\/\">Umr\u00fcstung von einer \u00d6lheizung auf eine W\u00e4rmepumpe<\/a> zu beachten ist. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div id=\"foerderungen-heizungsgesetz\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#9 Welche F\u00f6rderungen gibt es aktuell beim Heizungstausch?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die KfW-Heizungsf\u00f6rderung f\u00fcr private Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer bestehender Wohngeb\u00e4ude umfasst seit dem 21. Juli 2026 eine Grundf\u00f6rderung von 30 % und m\u00f6gliche Boni. Der Gesamtzuschuss liegt je nach pers\u00f6nlicher Situation bei 30 bis 80 % der f\u00f6rderf\u00e4higen Kosten. Die F\u00f6rderung soll bis Ende 2030 gelten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei einem Einfamilienhaus werden derzeit h\u00f6chstens 28.000 Euro als f\u00f6rderf\u00e4hige Kosten ber\u00fccksichtigt. Bei Mehrfamilienh\u00e4usern gelten 28.000 Euro f\u00fcr die erste, jeweils 15.000 Euro f\u00fcr die zweite bis sechste und jeweils 8.000 Euro ab der siebten Wohneinheit. Der H\u00f6chstbetrag f\u00fcr die erste Wohneinheit sinkt ab 1. Februar 2027 halbj\u00e4hrlich um jeweils 750 Euro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr selbstnutzende Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen unter anderem hinzukommen:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Klimageschwindigkeitsbonus:<\/strong> derzeit 16 % bei Austausch bestimmter funktionsf\u00e4higer Altanlagen; erstmals zum 1. Februar 2027 und anschlie\u00dfend halbj\u00e4hrlich um jeweils vier Prozentpunkte sinkend, letztmalig vor dem 1. August 2028. \u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Einkommensbonus:<\/strong> 40 % bei bis zu 30.000 Euro zu versteuerndem Haushaltsjahreseinkommen, 30 % bis 40.000 Euro und 10 % bis 50.000 Euro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Familienzuschlag:<\/strong> Bei mindestens einem Kind im Haushalt erh\u00f6ht sich die ma\u00dfgebliche Einkommensgrenze durch einen Abzugsbetrag von 10.000 Euro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Rechenbeispiel:<\/strong> Kostet eine f\u00f6rderf\u00e4hige W\u00e4rmepumpenma\u00dfnahme 35.000 Euro, werden bei einem Einfamilienhaus h\u00f6chstens 28.000 Euro angesetzt. Bei 30 % Grundf\u00f6rderung betr\u00e4gt der Zuschuss 8.400 Euro. Der Eigenanteil an der Gesamtinvestition betr\u00e4gt dann 35.000 Euro minus 8.400 Euro, also 26.600 Euro. Bei einem anwendbaren Gesamtf\u00f6rdersatz von 70 % w\u00e4ren es 19.600 Euro Zuschuss und 15.400 Euro Eigenanteil. Investitionssumme und f\u00f6rderf\u00e4hige Kosten d\u00fcrfen dabei nicht gleichgesetzt werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vor der Antragstellung muss grunds\u00e4tzlich ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit einer aufschiebenden oder aufl\u00f6senden Bedingung zur F\u00f6rderzusage vorliegen. Details zur W\u00e4rmepumpen-F\u00f6rderung und weitere Rechenbeispiele: <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/waermepumpe-foerderung\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/waermepumpe-foerderung\/\">W\u00e4rmepumpen-F\u00f6rderung \u2013 diese Zusch\u00fcsse gibt es aktuell<\/a>. Ein erfahrener SHK-Betrieb kennt die Details und kann Sie dabei unterst\u00fctzen. <\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wie hoch ist meine F\u00f6rderung? Einfach selbst berechnen mit unserem&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/zuhause\/heizung\/waermepumpe\/foerderrechner?ctm_source=blog&amp;ctm_medium=esw&amp;ctm_campaign=gmodg-heizungsgesetz-waermepumpe-gas-kosten&amp;ctm_content=textlink\" rel=\"noreferrer noopener\">F\u00f6rderkostenrechner<\/a>.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<div id=\"beratungspflicht-gas-oel-heizung\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#10 Wer kann zum Heizungstausch beraten?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine bundesrechtlich verpflichtende Beratung allein wegen des Einbaus einer Gas-, \u00d6l-, Biomasse- oder sonstigen brennstoffbetriebenen Heizung besteht seit Inkrafttreten des GModG nicht mehr.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine unabh\u00e4ngige Beratung bleibt dennoch empfehlenswert. Geeignete Anlaufstellen sind qualifizierte <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/energieberater-finden\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/energieberater-finden\/\">Energieberater<\/a>, regionale Energieagenturen, Verbraucherzentralen und in Baden-W\u00fcrttemberg das Landesprogramm Zukunft Altbau. F\u00fcr Nachweise nach dem EW\u00e4rmeG kommen au\u00dferdem die im Landesrecht anerkannten Sachkundigen infrage. Tipps und Empfehlungen zum W\u00e4rmepumpenkauf gibt es u. a. in unserem Artikel <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/waermepumpe-kaufen\/\">W\u00e4rmepumpe kaufen: So machen Sie alles richtig!<\/a><\/p>\n\n\n\n<div id=\"mieterinnen-heizungsgesetz\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">#11 Was ist f\u00fcr Mieter beim Heizungsgesetz wichtig?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Auswahl und Erneuerung der zentralen Heizung ist grunds\u00e4tzlich Aufgabe der Vermieterin oder des Vermieters. F\u00f6rdermittel m\u00fcssen bei einer Modernisierungsumlage kostenmindernd ber\u00fccksichtigt werden. Welche Umlage zul\u00e4ssig ist, h\u00e4ngt vom konkreten F\u00f6rderweg, der Art der Ma\u00dfnahme und den einschl\u00e4gigen Vorschriften des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs ab; eine pauschale Aussage \u201eimmer zehn Prozent\u201c ist deshalb nicht ausreichend.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das GModG enth\u00e4lt zus\u00e4tzliche Schutzregeln, wenn Vermietende eine neue Gas- oder \u00d6lheizung einbauen. Bestimmte daraus entstehende Brennstoff- beziehungsweise Betriebskosten werden zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt; au\u00dferdem bestehen H\u00e4rtefallregelungen.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"responsive-two-columns\">\n    <div class=\"c1\">\n        <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/zuhause\/heizung\/waermepumpe-mit-photovoltaikanlage?ctm_source=blog&amp;ctm_medium=esw&amp;ctm_campaign=gmodg-heizungsgesetz-waermepumpe-gas-kosten&amp;ctm_content=banner\" rel=\"noopener\">\n            <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/natuerlichzukunft\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/221220_eSW_solar_banner_osl_gemischt-kl2.jpg\" alt=\"Banner f\u00fcr W\u00e4rmepumpe mit PV von Erdgas S\u00fcdwest\">\n        <\/a>\n    <\/div>\n    <div class=\"c2\">\n        <h3>W\u00e4rmepumpe mit PV im Komplettpaket<\/h3>\n        <p>Mit eigenem Solarstrom zum Festpreis heizen!<\/p>\n        <a href=\"https:\/\/www.erdgas-suedwest.de\/zuhause\/heizung\/waermepumpe-mit-photovoltaikanlage?ctm_source=blog&amp;ctm_medium=esw&amp;ctm_campaign=gmodg-heizungsgesetz-waermepumpe-gas-kosten&amp;ctm_content=banner\" class=\"button\" rel=\"noopener\">Jetzt informieren<\/a>\n    <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div id=\"heizungsgesetz-klimafreundlich\" class=\"sprung\"><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fazit: Wohin sich das Heizungsgesetz entwickelt hat<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz gilt seit Ende Juli 2026. Eine funktionsf\u00e4hige Heizung darf grunds\u00e4tzlich weiterlaufen und repariert werden. Beim Austausch besteht bundesrechtlich eine breite Wahlfreiheit; die fr\u00fchere pauschale 65-Prozent-Regel, ihre Kopplung an kommunale W\u00e4rmepl\u00e4ne und die fr\u00fchere Pflichtberatung sind entfallen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Wahlfreiheit bedeutet jedoch nicht, dass alle Systeme langfristig gleich wirtschaftlich sind. Neue Gas- und \u00d6lheizungen m\u00fcssen ab 2029 steigende Anteile klimaneutraler Brennstoffe einsetzen. Ab 2045 m\u00fcssen die Brennstoffe vollst\u00e4ndig klimaneutral sein. Verf\u00fcgbarkeit, Preisrisiken und technische Eignung geh\u00f6ren deshalb zwingend in die Investitionsrechnung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer in Baden-W\u00fcrttemberg bleibt das EW\u00e4rmeG besonders wichtig. Bei betroffenen \u00e4lteren Bestandsgeb\u00e4uden sind beim Austausch einer Zentralheizung weiterhin 15 % erneuerbare W\u00e4rme oder anerkannte Ersatzma\u00dfnahmen nachzuweisen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Heizungsf\u00f6rderung l\u00e4uft weiter, wurde aber zum 21. Juli 2026 ver\u00e4ndert. Ma\u00dfgeblich sind der Zeitpunkt der Antragstellung, die selbstgenutzte oder vermietete Nutzung, das Haushaltseinkommen, die alte Heizung und die tats\u00e4chlich f\u00f6rderf\u00e4higen Kosten. Eine individuelle Technik- und F\u00f6rderpr\u00fcfung vor Vertragsabschluss bleibt daher sinnvoll.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"has-small-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Belege<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-small-font-size\"><a href=\"https:\/\/www.bundesregierung.de\/breg-de\/aktuelles\/neues-gebaeudemodernisierungsgesetz-2430284\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.bundesregierung.de\/breg-de\/aktuelles\/neues-gebaeudemodernisierungsgesetz-2430284<\/a>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\"><a href=\"https:\/\/dip.bundestag.de\/vorgang\/gesetz-zur-nderung-des-geb-udeenergiegesetzes-zur-nderung-des-geb-ude-elektromobilit-tsinfrastruktur-gesetzes-und-zur-nderung-weiterer-vorschriften-im-w-rmebereich\/334923\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/dip.bundestag.de\/vorgang\/gesetz-zur-nderung-des-geb-udeenergiegesetzes-zur-nderung-des-geb-ude-elektromobilit-tsinfrastruktur-gesetzes-und-zur-nderung-weiterer-vorschriften-im-w-rmebereich\/334923<\/a>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\"><a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/geg\/BJNR172810020.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/geg\/BJNR172810020.html<\/a>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\"><a href=\"https:\/\/www.bundeswirtschaftsministerium.de\/Redaktion\/DE\/Pressemitteilungen\/2026\/07\/20260710-gebaeudemodernisierungsgesetz.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.bundeswirtschaftsministerium.de\/Redaktion\/DE\/Pressemitteilungen\/2026\/07\/20260710-gebaeudemodernisierungsgesetz.html<\/a>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\"><a href=\"https:\/\/um.baden-wuerttemberg.de\/de\/klima-energie\/energieeffizienz\/gebaeude\/erneuerbare-waerme-gesetz-2015\/fragen-und-antworten-ewaermeg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/um.baden-wuerttemberg.de\/de\/klima-energie\/energieeffizienz\/gebaeude\/erneuerbare-waerme-gesetz-2015\/fragen-und-antworten-ewaermeg<\/a>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\"><a href=\"https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Heizungsf%C3%B6rderung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Heizungsf%C3%B6rderung\/<\/a>&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-small-font-size\"><a href=\"https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Bestehende-Immobilie\/Foerderprodukte\/Heizungsfoerderung-fuer-Privatpersonen-Wohngebaeude-(458)\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Bestehende-Immobilie\/Foerderprodukte\/Heizungsfoerderung-fuer-Privatpersonen-Wohngebaeude-(458)\/<\/a>&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ab Juli 2026 gilt das reformierte Geb\u00e4udemodernisierungsgesetz (GModG). 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